10 claves para elegir al mejor agente inmobiliario

A pesar de las incertidumbres económicas actuales, las inmobiliarias en Valladolid sigue funcionando, aunque a un ritmo más lento que durante el boom de la vivienda. Es cierto que se trata de un mercado de compradores, y los vendedores deben hacer frente a la dura competencia que puede conducir a pedir precios más bajos de lo que se hubiera preferido. La realidad es que cada vez que alguien compra una casa, alguien más ha vendido la suya. Estar en cualquier lado del trato puede ser mucho más fácil con la ayuda de un corredor de bienes raíces experto.



Consejo 1: Crear una lista de verificación. 

Antes de seleccionar un agente de bienes raíces, tómese un momento para anotar una lista de elementos que son importantes para usted e incluya cualquier pregunta sin respuesta que tenga sobre cómo funcionará el proceso. Siguiendo esta lista al hablar con agentes potenciales le ayudará a mantenerse constante y le permitirá identificar rápidamente su mejor opción entre un campo potencialmente lleno de agentes inmobiliarios disponibles.

Consejo 2: Solicite referencias. 

Una de las mejores maneras de encontrar rápidamente inmobiliarias Valladolid buenas es simplemente buscar referencias. Pregunte a las personas en las que confía y respete con quién recomendaría trabajar y comience allí. Además, puede ser que tenga algunos amigos que son agentes y puede siempre investigar en línea. Crear una lista corta de prospectos y luego ponerse en contacto con ellos.

Consejo 3: Realizar entrevistas. 

Su agente de bienes raíces es su empleado y ellos estarán trabajando para usted. Trate esta decisión como si fuera una entrevista de trabajo y no tenga miedo de ponerse duro con sus preguntas y expectativas. Ahora es el momento de seguir la lista de preguntas y expectativas que describió anteriormente.

Consejo 4: Contratar localmente. 

Sólo considere a un agente de bienes raíces que esté familiarizado con el área que actualmente vive o donde planea comprar. Los agentes de bienes raíces pueden adquirir una gran cantidad de información útil sobre las áreas donde pasan más tiempo trabajando, tales como las mejores ubicaciones, valoraciones actuales del hogar, etc Trabajar con un agente que no está muy familiarizado con su área de interés no ofrecerá casi tanto valor como uno que sí lo está.

Consejo 5: Considerar su historial. 

¿Cuánto tiempo lleva el agente en el sector inmobiliario? ¿Tienen un historial verificable de éxito? ¿Cuántos listados actuales tienen y cuánto tiempo usualmente les lleva vender un hogar? Éstas son todas las grandes preguntas a pedir para descubrir cómo es capaz un agente inmobiliario. Si está vendiendo una casa, que desea trabajar con un agente que sabe cómo vender casas rápidamente. Si usted está planeando comprar, quiere trabajar con alguien que tiene contactos profundos y potencialmente puede ayudarle a conseguir una joya difícil de encontrar.

Consejo 6: Ajuste de la personalidad. 

Elija un agente que se llevan bien y disfrutar de estar alrededor. Comprar y vender bienes raíces puede ser un esfuerzo largo por lo que debe ser un ajuste de personalidad. También asegúrese de que puede confiar en su agente y se sienten cómodos con su ética de trabajo.

Consejo 7: ¿Cuál es su ventaja. 

Los mejores agentes de bienes raíces tienen una ventaja que les ayuda a ser grandes. ¿Tienen una gran base de datos de compradores potenciales? ¿Tienen un sistema especial para la comercialización de una casa? ¿Tienen un sitio web de alto tráfico? Si su agente no sabe cuál es su borde, no tienen uno.

Consejo 8: Busque el soporte de Back Office. 

¿Qué tipo de apoyo tendrá su agente de bienes raíces? ¿Trabajan con una gran firma nacional de corretaje de bienes raíces que ofrece una gran cantidad de apoyo o un pequeño regional que podría no tener los recursos para ayudar tanto? ¿Su agente tiene su propio personal y equipo de apoyo? Los mejores agentes tienen gente alrededor de ellos para ayudar.

Consejo 9: Revise sus credenciales

Hay varios entrenamientos disponibles para agentes de bienes raíces. Sería prudente recoger a un agente que ha sufrido por lo menos un cierto entrenamiento de modo que él sepa el dentro y fuera de su comercio.

Consejo 10. Compruebe si hay agentes que están actualmente en el negocio

Debe preguntar a su agente cuántos años ha estado en el mercado. Un buen agente de bienes raíces estará en el negocio por lo menos 5 años. Debe tener una idea sobre las tendencias actuales del mercado. Él debe saber sobre la venta de casas y sobre su área local.

Una vez que esté satisfecho con su agente y haya hecho una selección final, haga un compromiso. Comprométase con este agente y ese agente se comprometerá con usted. Las relaciones son el producto más valioso en esta industria ya veces toman trabajo. Su agente es una persona como usted y hará todo lo posible para hacerle feliz, siempre y cuando usted comunique sus necesidades a él claramente.